▣ 주소 및 위치
우편번호:14117(구431-763) 기자재지원동 : 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92/디오밸리 엘에스로 76
한자 : 京畿道 安養市 東安區 LS路 92 安養國際流通團地 : 기자재동(지원동)
한자 : 京畿道 安養市 東安區 LS路 76 安養國際流通團地 : 디오밸리
영문 : 92, LS-ro, Dongan-gu, Anyang-si, Gyeonggi-do : 기자재동(지원동)
영문 : 76, LS-ro, Dongan-gu, Anyang-si, Gyeonggi-do : 디오밸리
▣ 단지 구성 현황
▶ 산업 기자재동 : 34개동(지하 2층-지상 3층) 용도 : 지하1층-창고시설 / 지상1층, 3층 - 판매시설 / 지상2층 - 업무시설
▶ 지원 “ 가”동 : 아파트형 공장 : 1개동(지하2층 - 지상6층) 용도 : 근생시설(판매) 및 아파트형 공장
▶ 지원 “나”동 : 업무지원동 : 1개동 (지하2층 - 지상7층) 용도 : 지하1층 - 식당가 및 판매시설 / 지상2층~지상7층 - 근생 및 업무시설
▶ 홈플러스 : 지하2층, 지하1층을 이용해 주시기 바랍니다.
▣ 지하 2층은 전체 주차장으로 대형 주차대수를 자랑합니다.
▶ 본 단지는 동시 주차대수는 약 6,000대 규모로 고객을 위한 충분한 주차장을 확보하고 있습니다.
안양국제유통단지에 입점할 수 있는 업종은 유통단지의 발전과 단지 제규정에 의거하여 건물구성에따라 동별로 입점업종을 제한 하오니 반드시 입점준비전에 관리사무실에서 확인을 받고 입점하여 주시고, 입점후 불이익을 받지 않도록 유념하여 주시기 바랍니다. (우리단지는 기자재동,업무지원동,할인매장,아파트형공장등으로 구분되어 있으므로 단지 관리규정에 의거하여 건물 및 동별 입점업종을 제한하고 있습니다.)
입점신고를 하지 않고 입점한 점포 및 공사중인 점포는 불법입점으로 간주되어 단지 관리규정에 의거 불이익을 받을 수 있으니 반드시 사전에
입점신고를 마쳐주시기 바랍니다.
▣ 퇴점신고 및 점검 사항
▶ 퇴점 신고처 : 관리사무실(단지 정문 업무지원동 5층)
▶ 퇴점시 주차스티커를, 반납하시면 잔여일수 만큼의 주차비를 환급 받을 수 있습니다.
▶ 관리비 자동납부를 신청하신 점포에서는 기업은행(호계동지점)및 우리은행, 국민은행에서 자동납부를 해지 하신후 퇴거하 시기 바랍니다.
▣ 관리비 부과 형태
▶ 관리비는 원칙적으로 1층과 2층이 1구좌로 합산되어 1층으로 부과됩니다.
▶ 1층, 2층 분리부과를 희망하시는 분은 관리사무소로 별도 신청하여 주시기 바라며 분리부과 신청자에 한하여만 분리 부과됩니다.(분리 부과 문의처 : 관리과)
▣ 관리비 고지서 발행•배포
▶ 고지서 발행는 매월 17~20일경 발행되며, 배포는 동, 호별로 우편함으로 보내드리며 등록하신 e-mail로도 발송됩니다. (단, 지하창고 전용 사용자는 창고안으로 송부합니다.)
▣ 관리비 납부처 및 납부방법
▶ 관리비는 업무지원동 1층 기업은행 (479-5001), 디오밸리 2층 우리은행(453-4177), 국민은행 호계동 지점(457-7134) 및 지원동 5층 관리사무실에서만 납부가 가능합니다. ★ 기업은행 및 우리은행 국민은행 호계동 지점에서만 관리비 자동납부가 가능하며, 자동납부시 납부마감일에 신청하신 통장에서 자동출금됩니다.
▣ TV 수신료 부과 (관리비에는 TV 수신료가 포함되어 있습니다.)
▶ TV수신료는 KBS방송국 담당직원이 각 점포별 TV보유여부를 확인후 고지되었으며, 보유여부 변동시에는 관리사무실로 연락주시기 바라며 신고월 2개월후 처리됩니다.
▶ TV수상기 보유 동, 호수 및 대수 현황은 매월 단지회보에 수록, 배포하고 있습니다. ☎031-479-3000(관리과)
도시가스 1층,2층 분리와 가스 사용 문의는 삼천리 도시가스 관리 고객센터(1544-3002/지역번호36*)로 문의하여 이용하여 주시기 바랍니다. ★ 본 단지의 기자재동은 1,2층이 도시가스 계량기 및 배관이 1층으로 통합되어 있습니다.
동절기 도시가스용 난방기를 사용코저 하는 입점주께서는 삼천리 도시가스 고객센터로 연락하여 기기 연결 등을 신청 하신후 이용하시기 바랍니다. 이사하실 때는 삼천리 도시가스 연락하여 안전조치 및 요금정산을 받으셔야 합니다. 고객이 가스기기를 무단으로 철거 또는 연결하면 가스 누출로 대형사고가 발생할 수 있으니, 사고에 대한 책임은 고객에게 있사오니 반드시 삼천리 도시가스에 연락바랍니다. ☎1544-3002 +내선36*(삼천리 도시가스 고객센터)
▣ 관리비 세금계산서
▶ 발행단위 : 당월 1일 ~ 말일
▶ 발행시기 : 귀속월 익월 20일 ~ 25일 사이
▶ 배부방법 : 전자 세금계산서(e-메일)
▣ 주차비 세금계산서
▶ 발행단위 : 당월 1일 ~ 말일
▶ 발행시기 : 익월 5일 이내
▶ 배부방법 : 전자 세금계산서(e-메일)
▣ 전자세금계산서 발행에 따른 주의사항
▶ 입주신청시 반드시 소정양식의 전자세금계산서 교부신청서를 작성 제출해야 하며, 관련 내용의 변경시에도 즉시 변경내용을 관리사무실에 통보해야 정상적인 계산서 수령이 가능함.
▶ 전자적 방법외에 종이계산서는 발행하지 않음(공급자에게 가산세 부과)
▶ 전자세금계산의 활용과 관련해서는 국세청 홈텍스를 참조바람니다.
▶ 지정된 수신함으로 전송되는 계산서가 스팸메일로 분류되지 도록 적의 조치 해야함.
▣ 일반 쓰레기
▶ 기자재동 : 1층 및 3층 각 계단실(현관) 옆에 봉투에 담아서 배출하여 주시기 바랍니다.
▶ 디오밸리동 : 1층 후문방향 옥외주차장에 있는 수거장에 배출하여 주시기 바랍니다.
▣ 음식물 쓰레기
▶ 기자재동 : 지하1층 23동 방향 차량출입구 램프 옆, 지정된 수거장에 배출하여 주시기 바랍니다.
▶ 디오밸리동 : 지하1층 차량출입구 램프 옆, 지정된 수거장에 직접 배출하여 주시기 바랍니다.
▣ 산업폐기물 및 공사쓰레기
▶ 산업폐기물 및 공사용 쓰레기는 입점하신 개별업체에서 시행한 만큼, 원인자 부담의 책임하에 직접 반출 또는 폐기처리하여 주시기 바랍니다.「무단 배출·폐기 할 경우 과태료 부과 및 불이익을 받게 됩니다.」
▣ 사무집기 및 가전제품 등의 대형생활 폐기물
▶ 경비대에 문의(479-0554) 안양시규정 스티커를 구입하거나 경비대(현장관리소) 방문하여 폐기물 금액 납부후 지정장소에 배출바랍니다.
★ 무분별한 쓰레기 배출은 안양국제유통단지를 더럽히고 단지환경을 위해함으로서 단지발전에 걸림돌이 될 수 있으니, 입점주의 양심과 자율적인 협조를 부탁드립니다. ☎031-479-3000(시설과)
단지내 모든 간판 및 시설물의 제작과 설치는 제작 의뢰전에 반드시 관리규정에 맞게 관리사무실에 문의를 하고 설치신고서 (양식 관리사무실 비치)를 제출, 승인을 받은 후 제작, 설치하여야 합니다. (입점자의 미확인으로 인하여 제작, 설치후의 위반된 사항으로 불이익을 받을시에는 입점자 본인의 귀책 사유임을 유념하여 주시기 바랍니다.)
▣ 간판 설치
▶ 간판은 1점포 1간판 기준이며 규격 및 위치는 별도 단지규정에 적합한 것으로 설치하여야 합니다.
▶ 입간판, 돌출간판, 세로간판등 현수막, 써치조명, 전광판 가로형 간판 이외의 유사 간판은 부착 불가합니다.
▶ 외벽을 이용한 간판 및 인테리어는 불가합니다.
▣ 차양막 설치
▶ 점포 처마 외벽선에서 0.9M이내로 시공하여야 하며 3층은 주행도로로 차양막설치가 불가함.
▣ 다락설치
▶ 다락은 건축법에 의거하여 천정중심선에서 1.5M(마감선에서1.35M) 이내로 시공 하여야하며 소방법에 의거 다락밑에 감지기, 스프링클러헤드를 반드시 설치하여야 합니다.
▣ 에어컨 설치 및 지하창고 출입문 개조
▶ 에어컨 설치 및 지하창고 출입문 개조는 관리사무실에 비치된 위치도면, 안내문, 승인서에 의거하여 설치 및 시공하셔야 합니다. ☎031-479-3000(시설과)
▣ 상품진열
▶ 기자재동의 상품진열은 점포끝선에서 1.1M를 초과할 수 없으며, 진열 높이는 1.5M를 초과할 수 없음.
▶ 디오밸리동의 상품진열은 점포 전면기둥 수직선 밖으로 초과할 수 없음.
▶ 고정된 상품이나, 보관박스는 설치할 수 없으며, 이동식 상품 진열만 가능함.
▶ 인접점포의 조망 등 영업에 방해가 될 수 있는 상품진열은 불가함.
▶ 외부 상품진열은 영업시간 내에만 가능하며, 포장 및 이와 유사한 형태의 설치는 불가함.
▣ 물품적치
▶ 도로(인도포함) 및 공용부위(계단, 엘리베이터, 복도, 조경부지, 옥상등)는 공용시설로서 개인의 물건이나 상품을 적치할 수 없습니다.
▣ 사업장 환경 준수
▶ 소음, 진동, 악취 유발로 인하여, 타인의 영업이나 집무에 방해 금지, 가축이나 동물을 반입 또는 사육하는 행위금지, 야간취침 및 취사하는 행위금지. 도시락 또는 간식 등의 음식물쓰레기 방치와, 산업물질, 페유등을 우수관로에 무단 배출금지
▣ 기타안내
▶ 관리사무실의 승인없이 시설물의 설비를 신설, 증설, 변경, 철거할 수 없습니다.
▶ 관리사무실의 승인없이 건물구조 및 외관, 형태등을 변경하여서는 안됩니다.
▶ 관리사무실의 승인없이 유인물 배포, 현수막 설치, 기게양 및 간판등 광고물을 부착할 수 없습니다.
▶ 우리 단지는 국민건강증진법 규정에 따라 금연 건물입니다.
▣ 개별구좌의 공급 전력량
▶ 기자재동 : 1,2층(합계용량)은 6Kw이며, 2층 점포의 계량기와 주 차단기는 1층 점포에 있습니다.
3층은 3Kw, 지하창고는 2Kw, 1Ø 2W 220V로 공급되며, 단 동력동(32,33,34동)1층에만 개별로 3Ø 4W 380/220V 8Kw로 공급됩니다.
▶ 디오밸리 : 근생점포는 8kw, 공장은 30kw 3Ø 4W 380/220V로 공급됩니다.
▣ 수도사용 구분
▶ 기자재동 및 지원동은 층별 방수구조가 안 되어있어, 규정에 의거 수도공사는 불가합니다.
▶ 디오밸리동 : 개별 수도공급 시설이 갖추어져 있습니다.
▣ 현수막게시대 이용 :
▶ 후문입구(2곳), 있으며 규격(5.9m ×0.7m)에 맞게 현수막을 제작하고 비용납부후 게시 가능합니다. ▣ 단지내 게시판이용 : 각 동별 계단 2개소
▣ 단지내 일정부분의 장소이용
▶ 단지 내의 모든 시설물 이용은 관리사무실의 승인을 획득한 후, 그 사항에 대하여만 이용할 수 있으며, 무단이용은 유통단지 제 규정에 의하여 강제 임의 조치함을 알려드립니다.
